十一月底《传奇》私服盛宴拉开序幕，除了有些虚无缥缈的沃土计划外，南山科技也非没有别的好处。
南山科技对客户机操作系统进行解构，攻坚服务器虚拟机技术，需要持之以恒的长期投入，才能真正实现服务器资源的安全共享，不可能二三十人、三五个月投入就大获成功；计算机视觉技术等领域的积累，更非一日之功。
不过，南山科技在服务器资源部署、硬件选型、系统优化等领域，从一开始就站在极高的起点之上。
这使得南山科技在自建服务器机房，以及在电信机房囤积受互联网泡沫破灭危机而低价抛售的二手服务器，积累租赁、托管业务之初，就有能力组装优质的白牌服务器。
九十年代以来，南都珠江路的服务器商家，除了对外销售外资、国产品牌服务器外，还同时自行组装销售白牌服务器。
在这个年代，哪怕是国产品牌的服务器，对中小企业以及类似网吧的业态来说，还是太昂贵了；白牌服务器一直占据相当高的市场份额。
只是这个领域存在相当的技术门槛，比组装个人电脑高得多。
这些年优胜劣汰，珠江路也就陆续有一些专门的白牌服务器厂商存活下来；珠江路其他那些技术实力薄弱的商家，从白牌厂商拿货；影响力也在往下面的地市渗透。
韩桐一开始就着手组装白牌服务器，就是想尽可能控制IDC机房的投资规模。
当下国内以传统的塔型服务器为主，机架服务器才刚刚起步，刀片式服务器技术还没有进入国内，采购硬件自行组装服务器（白牌），相比国产品牌服务器，技术上并没有什么差距，成本最高却能节省一半。
而南山科技主要攻坚服务器虚拟机、云主机等安全共享技术，本身就需要对服务器的底层技术进行彻底的探索；低价收购的二手服务器更需要升级整理，进行集群部署。
在有了一定的积累跟基础后，十月初南山科技便通过那些建立合作关系的珠江路商户，对外分销白牌服务器。
现阶段南山科技想要盈利太难了，开始每天销售一两台服务器，也是不容放弃的蚊子腿肉。
《传奇》私服在南都、海阳快速蔓延起来后，商户很快就发现南山科技推出的白牌服务器，部署传奇私服特别好用。
欧服源代码存在严重的底层架构缺陷，单台服务器同时容纳在线人数的阈值正常仅有四百人左右，但奇美版私服第一天上线，在容纳七百多人同时在线之后，才出现卡顿、掉线，这绝非都是陈青峰这段时间对《传奇》底层代码持续攻坚优化的功劳。
这里面有一个除了陈青峰等极少数圈内人，钟哲军、薛嵩他们自己都完全不知道的因素，就是搭设奇美私服的白牌小型机，就是南山科技的产品。
现阶段中小投资人做私服，图便宜采购别家白牌服务器，在线人数阈值超过四百就掉线，南山科技的白牌服务器进行特定的底层结构优化，最多能顶到七百人，能不好用吗，能不好卖吗？
韩桐十一月底正式注册成立子公司天擎电子有限公司，作为独立的部门扩大白牌服务器的组装、销售。
而随着需求回升、市场回暖，南山科技更为重要的服务器租赁、托管市场业务，也终于实现盈利。
当然，超额的技术研发投入，暂时不会纳入常规业务的成本核算。
南山商业广场一期主体框架十月份就完成竣工，外立面装潢、广场公共设施建设与新乐佳超市装潢等工程全面展开。
南山公寓项目也在十一月底之前，完成第一栋楼的装修，分批推向短租市场。
韩桐最初跟朱昉约定，在支付全部房款，或君瑞花园其他楼栋销售完成之前，南山公寓仅对外出租，不对外出售。
然而南山商业广场一期快速拉开建设以来，君瑞花园的销售再次提速，虽然距离清盘还远，但君瑞地产七月以来累计回款超过八千万，算是彻底渡过债务危机。
十月底韩桐就与君瑞地产调整合作协议，约定南山公寓以基础房价+装修不低于每平方米四千元，以每年5%的固定租金回报，对外销售包租精装房。
当然，每售出一套房，还要跟君瑞地产及时结算相应的房款；朱昉再大方，同意调整合作协议已经相当够意思了，但也不可能同意韩桐无偿占用君瑞的资金。
这么做君瑞也有实际好处；有南山公寓进行对标，君瑞花园十一月份就将新房均价提高到两千八每平方米，增加利润厚度，销售却也没有下滑。
对韩桐来说，南山公寓前期售量很低，但哪怕十一月仅卖出四套公寓，在扣除给君瑞的房款以及支付给金海装饰的装修工程款外，也多出近四十万毛利润，有效补充运营资金的不足；孙鹏那边也没有能力无限垫资，承担南山公寓近四百套房的精装，需要一点点的回笼工装投入。
金牛商业在南都门店规模十月下旬扩张到一百二十家后就放缓速度，虽然暂时还缺乏高毛利润率的鲜食业务支撑，门店业务需要一段时间进行深层次的整理，南都子公司暂时想盈利很难，但供应商账期稳定下来，金牛商业总的现金流沉淀则如期突破六千万。
以存款换贷款，韩桐也是从华信银行拿到足额的贷款，比预期提前一个月，为南棉十二厂地块支付全部的土地转让金。
南山商业广场一期底层综合商业区，八月初就组建以陈志强、袁小金为主的招商运营团队，但初期工作迟迟没有进展。
除了对入驻门店提出较高的标准外，韩桐还要求所有入驻商户，自运营日始就结算租金，任何品牌商家都没有免租期的优惠，极大压制了商家入驻的热情。
不过，十月下旬新乐佳进入实质性装修工作，南山商业广场一期底层综合商业区的招商僵局也随之打破。
林浦大学城未来两三年内总计就将涌入八九万师生消费群体，这是最确凿的事实。
周边商业配套里，破败不堪的林浦老镇已经明确列入拆迁计划。
包括南理西门巷道在内，区域内纵横交错的街巷店铺狭仄不说，大半还都是违章建筑，是遇到拆迁征收，商户都拿不到赔偿的那种。
在南山商业广场投入运营之前，文苑花园沿街底商可以说是林浦大学城范围内，唯一合规且能长期稳定运营的商业配套了。
然而文苑花园临街底商大多狭仄，并且业态复杂，以中低端商业为主，绝非中高端快消品牌的良选。
也就是说，倘若看好林浦大学城未来八九万师生规模的消费市场，南山商业广场不仅是当前唯一的选择，也是最好的选择。
一直以来，南山商业广场东面乱糟糟的南理西门巷道，北面的破旧老职工宿舍区，都被视为南棉十二厂地块的不利因素。
韩桐也很清楚前世确实是在南理西巷、南棉十二厂职工宿舍区都拆除了，当中还受到非典疫情的影响，锦辰地产于零三年底最终出手拿下南棉十二厂地块，建设城市综合商业体锦悦城，一直到零五年中正式对外营业。
韩桐他这一世实际上就是抓住沈志荣的犹豫不决，抢先出手进行了截胡。
在一期工程全面展开建设之际，韩桐也用围挡将二期建设用地围护起来，仅在南侧通往文苑路、西侧通往南山公寓打开通道；十月底西、南两翼的景观广场以及进出通道建成雏形，大家发现一直以来深以为的不利因素，实际上并没有什么大不了的——
招商部门十一月份陆续签下近二十家商户，都以最快速度进入装修阶段；租金标准也要比文苑花园沿街底商高出一倍。
南山公寓以及南山商业广场两个项目，盈利前景暂时还不得知，合并银行贷款以及未结算房款、工程款项，南山置业总的债务规模也高达一亿五千万。
不过，十月中下旬以来，随着公寓包租出售以及公寓、商业广场一期综合商业区对外出租等工作有序展开，南山置业的现金流由负转正，在很多人看来，南山置业算是渡过前期最艰难的时刻，步入正轨了。
韩桐他自己却很无感，十一月份按部就班跟巨峰建设签约二期工程的总承包协议——
二期工程要对其他旧有建筑进行彻底拆除，开挖地下工程，最终还要在一期、二期之间的L型内街上方搭建半封闭天幕，工期要比一期工程漫长得多；韩桐不能等南理西巷以及北片的职工宿舍区完全拆除清理之后再动工……